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Les emprunteurs profitent de taux inférieurs à 3%

Publié le 01/08/2023
Les emprunteurs profitent de taux inférieurs à 3%

Le marché du crédit immobilier est en constante évolution, avec des taux d'intérêt qui fluctuent régulièrement. Récemment, les taux de crédit immobilier sont passés sous la barre symbolique des 3% pour certains emprunteurs, selon une étude de Boursorama. Pour profiter de ces taux avantageux, il est important de connaître les critères et les profils d'emprunteurs privilégiés par les banques.

Tout d'abord, les emprunteurs avec un apport personnel conséquent ont plus de chances d'obtenir des taux d'intérêt inférieurs à 3%. En effet, un apport personnel élevé réduit le risque pour les banques, qui sont plus enclines à proposer des taux attractifs. Les primo-accédants avec un apport de 10% ou plus de la valeur du bien sont généralement privilégiés.

Ensuite, les banques favorisent les emprunteurs avec une situation professionnelle stable. Les salariés en CDI, les fonctionnaires et les professions libérales avec des revenus réguliers et suffisants ont de meilleures chances d'obtenir un taux inférieur à 3%. Un revenu élevé et stable rassure les banques sur la capacité de remboursement de l'emprunteur.

Par ailleurs, les emprunteurs avec un bon historique bancaire et un faible taux d'endettement sont également privilégiés. Les banques sont plus enclines à accorder des taux intéressants aux clients qui ont déjà démontré leur capacité à gérer leurs finances et à rembourser leurs dettes. Un taux d'endettement inférieur à 33% est généralement un critère clé pour obtenir un taux avantageux.

Enfin, la durée du crédit immobilier joue également un rôle crucial dans l'obtention d'un taux inférieur à 3%. Les prêts à court terme, généralement inférieurs à 20 ans, sont plus susceptibles de bénéficier de taux attractifs. Les banques considèrent que les emprunteurs sont plus à même de rembourser rapidement leur crédit, réduisant ainsi le risque pour l'établissement financier.

En résumé, pour bénéficier d'un taux de crédit immobilier inférieur à 3%, il est essentiel d'avoir un apport personnel conséquent, une situation professionnelle stable, un bon historique bancaire et un faible taux d'endettement. De plus, opter pour un prêt à court terme peut également augmenter vos chances d'obtenir un taux attractif. Il est toujours conseillé de comparer les offres de plusieurs banques afin de trouver le meilleur taux possible pour votre projet immobilier.

https://www.aucoeurdelimmo.com/actualites/actualites/credit-immobilier-qui-peut-encore-emprunter-a-moins-de-3-20230309

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