Achat appartement Toulouse Capitole

Vous recherchez un appartement à Toulouse Capitole, l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse ? Le quartier Capitole est un quartier cossu et peu peuplé qui s’articule autour de la place du Capitole. C'est indéniablement l’épicentre historique de la "ville rose”. L'agence immobilière Valimmo, spécialiste de la vente de maisons ou d'appartements, location immobilière et d'estimation en région toulousaine, se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Toulouse.

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Quartier Toulouse Capitole : un quartier dynamique

Toulouse, en Haute-Garonne (31) est la quatrième ville la plus peuplée de France avec près de 475 000 habitants et séduit grâce à son dynamisme, ses monuments historiques et sa douceur de vivre. Le quartier Capitole est un quartier jeune puisque les habitants du quartier ont un âge moyen de 27 ans. C'est un quartier où il fait bon vivre puisqu'il est très vivant grâce à ses nombreux restaurants et ses bars animés. Le quartier est relativement petit en superficie et constitue le cœur historique de la ville. Capitole est situé administrativement dans le secteur 1 de Toulouse Centre avec le quartier Arnaud Bernard et le quartier Carmes. Dans ce secteur, on compte 31 000 habitants, ce qui représente 0,06 % de la population toulousaine et où on y trouve les quartiers suivants : 

• Jacobins
• Saint-Rome
• Dalbade
• Filatiers
• Saint-Sernin
• Taur
• Valade
• Occitane
• Wilson
• Croix-Baragnon
• Ozenne

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Le quartier est l’un des emblèmes, à travers le Capitole, de la ville de Toulouse. Le théâtre du Capitole est consacré à l’art lyrique et au ballet et dispose de 1 156 places. La compagnie de ballet du théâtre est composée de 35 danseurs permanents et d’un chœur de 45 chanteurs titulaires. L’un des bâtiments les plus connus de Toulouse est le Capitole qui abrite l’hôtel de ville, la salle des Illustres où on y voit des chefs-d'œuvre d’artistes toulousains du XIXe siècle, un opéra et un orchestre symphonique. À l’arrière du capitole, on trouve le donjon du Capitole, situé dans un parc et qui regroupe les bureaux de l'office de tourisme. Le quartier Capitole est l’une des principales zones touristiques et commerciales de Toulouse. La zone est entièrement piétonne et aucune ligne de bus ne dessert le quartier sauf la navette centre-ville. Il est desservi par la ligne A du métro de Toulouse, à la station Capitole. Pour l'anecdote, un bonbon rend hommage à la célèbre place ainsi qu’aux fameuses briques roses de Toulouse : la brique du Capitole. 

Le quartier se distribue autour des axes : 

• rue Gambetta
• rue Lafayette
• rue de la Pomme
• rue Saint-Rome
• rue de Rémusat
• rue Romiguières
• rue du Taur

Au sein du quartier, on trouve le quartier Daurade qui se situe aux abords de la Garonne. La place de la Daurade est un endroit privilégié des promeneurs et touristes qui souhaitent se balader à proximité du fleuve de la Garonne.

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Prix m2 Toulouse Capitole

Le prix moyen du m2 dans le quartier Capitole est de 4 723 € et peut varier de 2 849 € à 6 143 € en fonction de l’adresse. Dans le quartier, les secteurs les plus recherchés sont : place de Daurade, rue Peyrolières, rue des Blanchets, rue Pargaminières, Place Saint-Pierre, rue Lakanal, place de la Bourse, Place Esquirol, rue Saint-Rome, rue Mirepois, rue Gambetta.

Top 5 des rues les plus chères dans le quartier Capitole :

• rue de la Pomme : 5 223 €
• rue Peyras : 5 176 €
• rue des Puits-Clos : 4 954 €
• rue des Tourneurs : 4 949 €

Top 5 des rues les moins chères dans le quartier Capitole : 

• rue de Metz : 4 538 €
• rue Léon Gambetta : 4 567 €
• quai Lucien Lombard : 4 574 €
• rue Sainte-Ursule : 4 581 €
• rue Peyrolières : 4 647 €

Connaître le prix du m2 à Toulouse dans les autres quartiers

Vous avez un projet d'investissement locatif à Toulouse Capitole ? À la location, le loyer mensuel moyen / m2 est le suivant dans le quartier : 

Chiffres-clés de l’immobilier à Toulouse Capitole 

• 4 998 logements
• 87,1 % de résidences principales
• 20,2 % de ménages propriétaires de leur résidence principale
• 75 % de ménages locataires de leur résidence principale

Agence immobilière Toulouse Capitole

Val Immo vous accueille dans ses deux agences. La première agence se situe à Toulouse Capitole, au 9, place de la Daurade, au cœur de “la ville rose” et la seconde agence se trouve à Toulouse Lardenne au 249 avenue de Lardenne. Notre équipe, spécialiste du marché immobilier toulousain et communes voisines, vous accompagne pour trouver le bien immobilier qui répondra à vos critères de recherche. 

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